Кошторисник відкриває позицію «Штукатурка стін», бачить обсяг 818,11 м² і хоче зрозуміти, чому саме стільки. У звичайному кошторисі відповідь лежить в окремому Excel, у блокноті або в голові колеги, який у відпустці. Нас просили, щоб розрахунок жив поруч із самою позицією, а площі не доводилося набирати двічі. Так з'явився блок «Обмір» і його зв'язок із ТЕП.
Відомість: де саме, формула, обсяг
Виділіть позицію кліком по номеру рядка й натисніть Обмір. Під кнопками відкриється «Відомість обсягів» — та сама таблиця, яку ведуть на папері: кожен рядок каже, що саме обміряли, як рахували й що вийшло.
Ось ті самі рядки текстом:
| Де саме | Формула | Обсяг |
|---|---|---|
| Квартири, зовнішні стіни | (12,4+8,1)*2*2,8*6 | 688,8 |
| Коридор | [ТЕП:Коридор]*2,6 | 99,84 |
| Сходова клітка | [ТЕП:Сходова клітка]*3,1 | 67,27 |
| Мінус віконні прорізи | -(1,5*1,4)*18 | -37,8 |
| Разом за відомістю | 818,11 |
Перший рядок читається як на кресленні: (12,4 + 8,1) × 2 — периметр, 2,8 — висота, 6 — кількість однакових квартир. Прорізи віднімають окремим рядком зі знаком мінус: 18 вікон по 1,5 × 1,4 м. Сума «Разом за відомістю» і є обсягом позиції в документі.
Стовпець «Де саме» стоїть першим не випадково. Обмір перевіряють не арифметикою, а кресленням: спершу знаходять приміщення чи вісь, а вже тоді дивляться, як їх порахували.
Як із цим працювати
- Що можна писати у формулі: числа, дужки, дії
+ - * /та імена у квадратних дужках. Дробову частину можна відділяти і комою, і крапкою. - Новий рядок додає кнопка Додати. Наявний зберігається сам, щойно ви вийшли з рядка або натиснули Enter.
- Помилка у формулі не ламає відомість. Під цим рядком з'явиться пояснення, а замість числа — «формула не рахується». Інші рядки працюють далі.
Константи замість чисел, що повторюються
Коефіцієнт втрат чи подорожчання краще не вписувати числом у кожну формулу. У бібліотеці він має код, а у формулі
пишуть цей код у квадратних дужках: 12,5*2,8*[К-ВТР]. Значення задають один раз, а для окремого
об'єкта його можна перевизначити. Через рік у формулі видно К-ВТР, а не загадкове 1,02.
ТЕП: площу вводять один раз
ТЕП — техніко-економічні показники об'єкта: які приміщення є на кожному поверсі й яка в них площа. Заводять їх так:
- Інше → ТЕП → Найменування приміщень: «Квартира 1к», «Коридор», «Сходова клітка». Прапорець «У продажі» відділяє площу продажу від МЗК — місць загального користування.
- Перетягніть найменування на поверх у дереві будівельної структури. Там з'явиться приміщення.
- Впишіть номер і площу просто в клітинках. Нульова площа підсвічена червоним, щоб її не пропустити.
Підсумки по кожному вузлу система складає сама. У прикладі на кадрі:
| Вузол | Продаж, м² | МЗК, м² | Разом, м² |
|---|---|---|---|
| Поверх 1 | 193,80 | 60,10 | 253,90 |
| Секція 1 | 581,40 | 180,30 | 761,70 |
| Будинок 1 | 1 162,80 | 360,60 | 1 523,40 |
Площа у формулі: яку саме бере система
Напишіть у відомості [ТЕП:Коридор]*2,6, де 2,6 — висота, і отримаєте площу стін коридору без жодного
числа, набраного вдруге. Важливо, що таке [ТЕП:Коридор] означає залежно від місця позиції: система бере площу
на вузлі позиції разом із усім, що під ним. Якщо потрібна інша ділянка, адресу дописують після знака «@»:
| Де стоїть позиція | Що у формулі | Яка площа, м² |
|---|---|---|
| На вузлі «Поверх 1» | [ТЕП:Коридор] | 38,40 |
| На вузлі «Секція 1» | [ТЕП:Коридор] | 115,20 |
| Будь-де | [ТЕП:Коридор@Будинок 1/Секція 2] | 115,20 |
| Будь-де | [ТЕП:Коридор@Об'єкт] | 230,40 |
Адреса — це шлях від верху будівельної структури. Якщо такого приміщення чи вузла немає, система скаже про це під рядком і не підставить тихий нуль. А от вузол, де коридорів просто немає, дає законні 0.
Формулу не обов'язково набирати
Під відомістю стоїть підказка з трьох стовпців:
- Приміщення — клік вмикає й вимикає, обрати можна кілька.
- Константи — клік вставляє код у формулу.
- Де — поточний вузол позиції, інші вузли структури або «Увесь об'єкт». Під вибором видно, скільки це разом квадратних метрів.
Кнопка Вибрати вставляє готовий вираз у поле, де стояв курсор, і одразу зберігає рядок. Висоту чи примітку можна дописати вже в ньому. Якщо обрати і секцію, і поверх у ній, поверх не порахується двічі: він позначиться як такий, що вже входить у секцію.
Що буває, коли змінилась площа чи константа
Обмір зберігає обчислене число, і перерахунок відбувається не сам собою. Це свідомо: константа одна на всю компанію, і тиха зміна цифр одразу в десятках документів була б гіршою за кілька секунд уваги. Оновити можна двома способами:
- Одну позицію — просто відкрийте її «Обмір»: відомість перерахується при відкритті.
- Увесь документ — натисніть ↻ біля суми документа в журналі документів. Система скаже, скільки рядків обміру змінилося.
Затверджені документи при цьому не змінюються: їхні числа вже підписані.
Поруч із відомістю: округлення, ручний обсяг і прив'язка
- Округлення. Під «Разом» можна обмежити знаки після коми: до цілого, до 0,1, 0,01, 0,001 чи 0,0001 — класично, вгору чи вниз. Листи й мішки зручно округлювати вгору до цілого. Обміри лишаються як були: округлюється лише те, що йде в документ, а біля обсягу з'являється позначка на кшталт ↑2.
- Обсяг, вписаний руками, перекриває відомість, і панель прямо про це попереджає. Кнопка ↺ біля обсягу повертає число з обміру.
- Прив'язка до іншого рядка. Фарбування має той самий обсяг, що й штукатурка? Обміряйте лише штукатурку, а фарбування прив'яжіть до неї кнопкою Прив'язати обсяг. Змінили відомість штукатурки — перерахувалося все, що від неї залежить.
Від тих самих площ — до ціни квадратного метра
Площі з ТЕП працюють не лише в обмірах. У блоці Маржа під кінцевим підсумком стоять рядки «на 1 м² продажної площі» й «на 1 м² загальної площі». За бажанням їх показують ще й у доларах чи євро за курсом документа. Поки якесь продажне приміщення стоїть із нульовою площею, блок про це попереджає: на квадратний метр вийшло б більше, ніж буде насправді.
Коротко
- Кожен обсяг можна перевірити: поруч видно, де саме обміряли й за якою формулою.
- Площі живуть у ТЕП, і формула бере їх за назвою, без повторного набору.
- Після зміни площі чи константи документ оновлює одна кнопка ↻, а підписане лишається недоторканим.